Idéal pour les investisseurs, ce T1 de 35 m² propose une rentabilité impressionnante proche de 10 %. Actuellement loué 450 €/mois (soit 5 400 €/an), il génère un revenu stable tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire avec la possibilité de le transformer en location saisonnière (Airbnb). Caractéristiques : • Agencement fonctionnel : entrée avec cuisine, pièce à vivre spacieuse, et salle de douche. • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. • Chauffage électrique individuel. • Légers rafraîchissements à prévoir pour maximiser l’attractivité locative. Profitez de cet investissement avec un rendement brut proche de 10 %, rare sur le marché !